בעיות עם שכנים בהסגר? יודע מה לעשות

במהלך ההסגר, הצורך להישאר בבית שינה את אורח חייהם של אנשים, שכעת מבלים כמעט את כל זמנם בתוך בתיהם. וכך, ייתכן שהוביל גם להופעת חילוקי דעות חדשים עם שכנים.

התגלגלות ההסגר ביחס לשכנים

מספר רב של אנשים התחילו לעבוד מהבית. עבודה טלסקופית, או משרד ביתי, הפכה למציאות החדשה עבור אנשים רבים שנדרשו להתאים את שגרתם. כולל ילדים ובני נוער, שהתחילו להשתתף בשיעורים ברשת, דרך המחשב.

כבר רבים אחרים החלו לפתח פעילויות חדשות, פנאי או יזמות, גם בבתיהם.

חיפוש מקור כספי אחר הפך לחלופה לאלו שאיבדו את מקום עבודתם, הכנסתם או הוזלו בשכרם. למי שהחליט להשקיע במכירת אוכל, בילוי לילות בבישול הפך לפיתרון לטיפול בכל ההזמנות.

לפיכך, המטבח התחיל לשמש יותר, והאור התחיל להישאר עד מאוחר יותר עם מכשירים שפועלים בלי, או כמעט בלי, הפסקה.

מורים להתעמלות, ריקוד וכדומה התחילו להקליט חיים ולתת שיעורים ברשת. תאר לעצמך אם תבחר בשעות הראשונות ביום להתעמלות.

תופרות המייצרות מסכות ופיג'מות בעיצומן, עם מכונת התפירה מופעלת עד אור הבוקר. מוצרים אלה הפכו לרבי מכר! אחרי הכל, העומס של ילדים שמשחקים או נלחמים בתוך הבית.

המוזיקה הקולנית ביותר הפכה להיות קבועה יותר, אפילו במהלך השבוע. חדשות שהתפרסמו בכלי התקשורת, כמו במהדורת החדשות חדשות Band ב- 06/06, מצביעות על הגידול במכירות כלי הנגינה - תחביב חדש עבור חלקן, אך זה יכול להוות אי נוחות עצומה עבור אחרים. אחרי הכל, מי יכול לעבוד בטלפון או לקיים פגישות ועידת וידאו רועשות כל היום?

בעתות לחץ, סוגיות רבות יכולות ליצור סכסוכים בין שכנים. והכל בגלל מציאות הכליאה החדשה. אז, בדוק עכשיו מה האפשרויות שלך להתמודד עם שכנים בתקופה זו.

ניסיון להגיע להסכם הוא הצעד הראשון

ההמלצה הראשונה לחפש פיתרון לאי הסכמה בגלל רעש ובעיות אחרות היא לחפש הסכם. אם אתה במצב כזה, הישאר רגוע ונסה להיכנס למכנה

צורה הרמונית.

שיחה, התאמת לוחות זמנים או מגבלות זמן למשימות קולניות יכולות להיות דרך אחת. אלטרנטיבה נוספת היא השקעה בהתאמת המשרד הביתי לפונקציונאלי יותר.

ניתן לשלב בעיטור אמצעים אקוסטיים כגון ציפוי בידוד או זכוכית נגד רעש.

לרשויות המקומיות יש את הכוח החוקי להילחם ברעש שמזיק לשלום, מכיוון שהוא בלתי חוקי עודף. בלי קשר לזמן, אבל במיוחד אחרי השעה 22:00.

רוב הכללים לגבי מגבלת זמן לסובלנות רעש נקבעים בחוקי העיר. אם השכן מגיב בתוקפנות או באלימות לגישתך, יתכן שיהיה צורך להתקשר למשטרה.

כללים פנימיים עשויים לקבוע קנסות

בבתים משותפים למגורים חשוב להתייעץ עם כללי התקנות הפנימיות או אמנת הבית המשותף. סביר להניח שיש מגבלות.

במקרה זה בקש תמיכה מהמפרק להוצאת הודעות קיבוציות או

חוזר לכל הדיירים המזכירים להם את הכללים. אם זה לא עובד, ניתן לקבל הודעה על השכן שגורם לאי הנוחות ואף להטיל עליו קנס.

לשם כך יש צורך בהרשמה ובקשת ההודעה על ידי הבית המשותף בספר רישום התלונות. בכל דירה צריך להיות אחד כזה. הרשומות עשויות אף לתמוך בכל צעדים שיפוטיים שעלולים להיות נחוצים.

כמו כן תידרש הודעות אישיות לשכן. אם הוא מסרב לקבל אותו, האלטרנטיבה היא לשלוח אותו בדואר עם אישור קבלה ובמכתב רשום.

אם לא בתקנות הפנימיות ולא באמנת הבתים המשותפים נקבעו קנסות בגין רעש, יהיה צורך לאשר אותם באסיפת הבתים המשותפים. ניתן לגבות קנסות על ידי הבית המשותף בפעולות גבייה.

הקנס ישולם לטובת הבית המשותף ולא לשכן המופרע. ניתן ליישם אותו בכל פעם שנמצאת הפרת הכלל. לכן, בכל פעם שהשכן מפריע לרעש המוגזם.

צדק יכול להיות הפיתרון היחיד

גם השכן הנרגז וגם הבית המשותף, המיוצגים על ידי המפרק, עשויים להגיש תביעות נגד השכן האנטי-חברתי. הכללים בדבר זכויות שכונה נקבעים בקוד האזרחי. אלה כללים בסיסיים לגבי בטיחות, שלווה ושלום.

שופט יכול לקבוע קנסות יומיים כל עוד המטרד נמשך. ניתן לגבות קנסות בבית המשפט ונחשבים לחובות עם הבית המשותף.

לפיכך, ניתן אף להעמיד את הנכס למכירה פומבית לתשלום. ממש כמו עם מכסות באיחור. אם השכן הוא דייר, הוא עלול להיות מפונה בגין אי עמידה בכללי הבתים המשותפים, גם אם הוא מעודכן בשכר הדירה.

Samasse Leal, נלהב מעניין משפט, הוא מומחה בדיני צרכנות, לאחר סיום לימודיו ב- PUC-Rio. כותב שותף ובודק טכני של העבודה השתמש בחוקים לטובתך, היא השתתפה בכמה מהדורות של התוכנית Sem Censura (TVE) ובתוכניות רדיו, ודיברה על זכויות לקהל הרחב. כמעט 20 שנה בקריירה שלו הוא עבד במשרדים משפטיים גדולים, חברות, עמותה להגנת הצרכן וכיום עובד בתחום קשרי המשקיעים של רב לאומי ספרדי.